Oostenrijkse markt blijft sterk! Met een prijsstijging van 9,7 procent – in het tweede kartaal van 2009 ten opzichte van een jaar eerder – komt Oostenrijk zelfs op een goede tweede plek wereldwijd. Op de eerste plek staat Israel. Dit blijkt uit een vergelijkend overzicht van Knight Frank, een groot makelaarsconcern. Voor het onderzoek zijn gegevens gebruikt van onder andere de nationale banken.



prijsstijging: tov vorig jaar tov vorig kwartaal

1 Israël          13,7%                  2,7%
2 Oostenrijk  9,7%                    n.b.
3 Malta           9,7%                    n.b.
4 Zwitserland 7%                     1,5%
5 Australië     6,2%                   4,2%

Een aantal zaken vallen op in het onderzoek. De huizenprijzen zijn over het algemeen nog steeds lager dan een jaar geleden. Toch beginnen de prijzen globaal aan te trekken. In 68 procent van de landen waarnaar onderzoek is gedaan stegen de prijzen in het derde kwartaal. Singapore was de sterkste stijger in het derde kwartaal met 15 procent en op jaarbasis bleek Dubai de grootste daler met 47 procent op jaarbasis.

Wenen
De Oostenrijkse markt werd voornamelijk omhooggeduwd door Wenen. De stad heeft te maken met aanzienlijke prijsstijgingen die het landelijke niveau sterk beïnvloeden. Maar, zo blijkt uit cijfers van de Oostenrijkse Nationale Bank, ook zonder Wenen is de stijging respectabel.

                    Oostenrijk zonder Wenen                                   Wenen 
                  2000 = 100        verandering                                 2000 = 100         verandering
Q1 08           112,4                   1,2                                                 124,3                     5,4
Q2 08           111,6                  -1,2                                                 125,1                     3,9
Q3 08           113,5                  -0,8                                                 127,7                     6,4
Q4 08           114,6                    0,9                                                130,6                     8,8
Q1 09           117,3                    4,4                                                129,4                     4,1
Q2 09           115,6                    3,5                                                137,2                      9,7

Immobilienpreisindex, Österreichisches Nationalbank

Bron: Mondi